Мы оказываем следующие юридические услуги инвесторам, интересующимся недвижимостью в Турции:

• сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
• анализ объекта недвижимости под инвестиции, в том числе всей цепочки сделок купли-продажи объекта (во избежания риска признания предыдущих сделок недействительными)
• проверка чистоты объекта недвижимости и застройщика
• консультирование по инвестициям в недвижимость в Турции
• содействие и сопровождение в переговорах по сделкам с недвижимостью
• признание права собственности на жилье в судебном порядке
• взыскание неустойки с застройщика
• расторжение договора купли-продажи недвижимости, взыскание оплаты по договору
• сопровождение при получении гражданства и ВНЖ Турции
• консультирование по налогообложению в сфере недвижимости
• сопровождение при открытии банковского счета, банковских операций
• сопровождение при инвестировании, открытии бизнеса
• судебная защита прав инвесторов
• Поддержка в налоговой инспекции и налоговых вопросах
• юридическое сопровождение процедур, которые необходимо выполнить в местном муниципалитете, иных госорганах
• оказание поддержки в таможенных процедурах при ввозе транспортных средств в Турцию

На сегодняшний день наиболее выгодно инвестировать в Анталийском регионе, в Алании, потому что:

• это один из самых безопасных регионов Турции с точки зрения риска землетрясений.
• Анталийский регион - самое популярное туристическое направление в Турции, туристы из многочисленных стран посещают этот регион не только летом, но и зимой
• опять же, люди самых разных национальностей выбирают Анталию для постоянного проживания. Анталийский регион - многонациональный и иностранцы могут комфортно здесь жить без каких-либо проблем с общением
• Турция (особенно Анталия) служит мостом между Азией, Европой и Африкой; Люди разных культур, религий и языков всегда выбирают Анталию. По этой причине в этом регионе могут безопасно жить люди разных культур
• поскольку это постоянно развивающийся и востребованный регион, покупка здесь недвижимости всегда будет приносиьт прибыль и является выгодной инвестицией.
• с точки зрения безопасности регион Анталии является гораздо более безопасным регионом, чем другие регионы Турции, где можно делать инвестиции
• в Анталийском регионе 2 аэропорта: Анталья и аэропорт Газипаша. Из обоих аэропортов ежедневно отправляется множество прямых рейсов в Россию и иные страны           

Под каждую цель и бюджет мы рекомендуем определенный проект. Например, если инвестор хочет купить объект для сдачи только в аренду и получать хорошую доходность - мы порекомендуем один проект, а если при этом он хочет получить еще и ВНЖ или гражданство - то, это будет уже другой проект.

• ВНЖ: Чтобы контролировать рост арендной платы и цен на недвижимость в Турции со стороны государства было много ограничений по ВНЖ. Например, с начала года нельзя получить туристический ВНЖ по аренде гражданам России, членам семьи собственника недвижимости, у которого ВНЖ по собственности, выдавался ВНЖ только на 6 мес с возможностью продления. Но ничто не мешает получить вид на жительство людям, которые покупают недвижимость с учетом требований законодательства.

В последний месяц произошли следующие изменения по ВНЖ:

1. члены семьи собственника недвижимости, у которого ВНЖ по собственности, теперь могут получать ВНЖ сроком до 2-х лет
2. Собственник недвижимости, расположенной в открытом районе, с кадастровой стоимостью менее 200 000$ может претендовать на получение туристического ВНЖ сейчас на 6 месяцев, с 01 ноября - сроком на 1 год с возможностью продления
3. Возвращается возможность оформления туристического ВНЖ в открытых районах:
4. Пенсионеры, которые могут показать доход в размере 1,5 МРОТ Турции могут получить туристический ВНЖ по аренде на 1 год. Им нужно предоставить пенсионное удостоверение с апостилем и документ о доходе более 1,5 МРОТ
5. Граждане РФ могут получить туристический ВНЖ на 1 год, если будут предоставлены проездной документ, документ о проживании и счет отеля на весь период проживания.
6. Туристический внж может быть продлено на 6 месяцев после первичного получения или на 2 года (если это члены семьи собственника)
7. К началу следующего года планируется смягчить правила выдачи ВНЖ в Турции и открыть некоторые закрытые районы для ВНЖ. Это даст преимущество иностранцам и инвесторам. Потому что после нововведений ожидается, что спрос на недвижимость Турции снова увеличится, и это вызовет рост цен на недвижимость, тем самым увеличит инвестиционную привлекательность Турции

Гражданство: В области гражданства были введены новые правила:

1. теперь инвестору нужно приехать дважды на сдачу отпечатков пальцев: для подачи на ВНЖ инвестора и перед подачей документов на гражданство.
2. введено правило двойной проверки личности инвестора через Интерпол на предмет совершения преступлений зарубежом.

Однако, процесс получения гражданства в Турции достаточно простой и порог инвестиций для получении гражданства не высокий - всего 400 000 долларов, что делает Турцию инвестиционно привлекательной.

Однако, поскольку в Турции часто происходят изменения в законодательстве; иностранные граждане, которые осуществляют инвестиции самостоятельно без юридического сопровождения без учета изменений законодательства могут столкнуться с проблемами получения вида на жительство или получения гражданства. Причиной этого является то, что при совершении сделок не учитываются требования законодательства и сделки проводятся некорректно. К нам обращаются много клиентов, которые столкнулись с некорректным оформлением сделки и потеряли возможность оформить ВНЖ или гражданство по своему объекту недвижимости. Поэтому, прежде чем покупать недвижимость или делать другие инвестиции, обратитесь за консультацией к эксперту в этой области, чтобы предотвратить проблемы, которые могут возникнуть в будущем. В противном случае вы можете понести в будущем финансовые потери для решения проблем, связанных с некорректным оформлением сделки.

Все наши клиенты инвесторы и их семьи получили турецкое гражданство и ВНЖ. Большинство из этих инвесторов выбирают недвижимость через нас. Они получили быстро турецкое гражданство благодаря подходящей недвижимости, и стоимость сделанных ими инвестиций за короткое время увеличилась на 200% (почти все наши клиенты получили прибыль благодаря правильным инвестициям. Один наш клиент получил наибольшую прибыль, примерно в 100% большую, чем он зарабатывал на недвижимости до обращения к нам, поскольку мы подготовили инвестиционный анализ для планируемых к покупке объектов недвижимости.
Также к нам обращались клиенты, которым в результате неправильного оформления сделки под гражданство было отказано в выдаче Сертификата соответствия под гражданство. После устранения нами недостатков и корректного оформления всех документов по сделки под гражданство, клиентвм был выдан Сертификат соответствия и они получили гражданство Турции